金利ランキング
金利ランキング
借り換え用 2008年2月現在
（調べた範囲内です）
＊ｸﾞｯﾄﾞﾛｰﾝ,東京三菱は団信込みです。
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少しプランを変えるだけ、少し手間を掛けるだけで、自動車保険は節約する事が出来ます。
お金も掛かりませんので、まずやってみましょう。
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「住宅情報ナビ」でマイホーム購入者限定で実施しているアンケートです。
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楽天住宅ローンについて |
楽天住宅ローン について勉強してみました。
サービス開始は１０月２日で、親会社は楽天と新生銀行の５０％づつ出資です。
住宅ローンに参入したい楽天と、ネットでは有名だが知名度がいまいちな新生銀行が手を組んだという感じでしょうか？
正式名は「楽天モーゲージ株式会社」です。
楽天、新生銀行ともにネットに強みがある会社どうしの合弁なので、ネットを最大限使いコスト削減し低金利ローンを提供する仕組みです。
また、楽天ならではの楽天ポイントも最大限使っています。
住宅ローンを借りてポイントを貰えば、次は家具、インテリアで楽天ポイント…
上手く出来ています。
また現在ですと創立記念キャンペーン中なので、手数料10,500円とありえない安さですので、一度は見積もり取ることをお勧めします。
今後は他行の追随を許さないぐらいの低金利ローンを提供してくれることを期待します。
個人的には借り換えで低金利ローンを・・・ |
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キャンペーン開始 |
９月も低金利な住宅ローンを提供した楽天住宅ローン ですが、キャンペーンも９月から始まっていました。
楽天のグループ力を生かしたキャンペーンで２００７年９月から２００８年３月までに楽天住宅ローンで借入れをすると、楽天市場での家具・インテリア購入時のポイントが１０倍になるキャンペーンです。
（対象店舗での買い物）
こちらに詳しく載っています。
例えば１０万円のソファーを購入した場合、通常は１％の１０００ポイントしか貰えませんが、キャンペーン中は１０倍の１万ポイントが貰えます。
楽天市場ですと品揃いも多いですので、実店舗で商品・価格を見て、楽天市場の方が安ければ楽天市場で購入し、ポイントも貰っちゃうのが一番賢い使い方かなと思います。
楽天市場
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楽天住宅ローン２月金利 |
楽天住宅ローンの２００８年２月金利が発表になりました。
1月金利の2.820%から、２月金利は２．７６０％と下がりました。
いつもの様に頭金用の資金が63万円で、借入れ予定額3,000万円、元利均等返済、ボーナス払いなしで計算すると、手数料が41万円ということで、借入額は2,978万円。
返済総額は、
35年で 約4,648万円
30年で 約4,383万円 になりました。
＊繰上げ返済手数料無料です。
1月金利では総返済額は35年で4,689万円、30年で4,416万円でしたので、３０〜４０万円下がりましたね。
もっと下がると思いましたが、期待はずれでした・・・
ちなみにフラット２０は1月金利は2.610%で、総返済額は3,826万円で、
２月金利の２．５２０％では、総返済額は3,795万円でした。 |
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楽天住宅ローン１月金利 |
楽天住宅ローンの２００８年１月金利が発表になりました。
12月金利の2.700%から、１月金利は２．８２０％と上がりました。
いつもの様に頭金用の資金が63万円で、借入れ予定額3,000万円、元利均等返済、ボーナス払いなしで計算すると、手数料が41万円ということで、借入額は2,978万円。
返済総額は、
35年で 約4,689万円
30年で 約4,416万円 になりました。
＊繰上げ返済手数料無料です。
12月金利では総返済額は35年で4,587万円、30年で4,330万円でしたので、先月100万円近く下がりましたが、今月は100万円近くアップでした。
ちなみにフラット２０は12月金利は2.510%で、総返済額は3,775万円で、
１月金利２．６１０％で、総返済額は3,826万円でした。
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楽天住宅ローン１２月金利 |
楽天住宅ローンの２００７年１２月金利が発表になりました。
11月金利の2.830%から、１２月金利は２．７００％と大幅に下がりました。
いつもの様に頭金用の資金が63万円で、借入れ予定額3,000万円、元利均等返済、ボーナス払いなしで計算すると、手数料が28.5万円ということで、借入額は2,965.5万円。
返済総額は、
35年で 約4,587万円
30年で 約4,330万円 になりました。
＊繰上げ返済手数料無料です。
11月金利では総返済額は35年で4,676万円、30年で4,404万円でしたので、先月に続き100万円近く下がりました。
0.120%+0.130%で２ヶ月で0.250%も下がりました。
もうこの辺が底でしょうか？
（株価も戻してきていますし・・・）
ちなみにフラット２０は２．５１０％で、総返済額は3,775万円でした。
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楽天住宅ローン１１月金利 |
楽天住宅ローンの２００７年１１月金利が発表になりました。
10月金利の2.950%から、１１月金利は２．８３０％と大幅に下がりました。
いつもの様に頭金用の資金が63万円で、借入れ予定額3,000万円、元利均等返済、ボーナス払いなしで計算すると、手数料が28.5万円ということで、借入額は2,965.5万円。
返済総額は、
35年で 約4,676万円
30年で 約4,404万円 になりました。
＊繰上げ返済手数料無料です。
10月金利では総返済額は35年で4,759万円、30年で4,472万円でしたので、100万円近く下がりました。
先月のアップ分下がった感じですね。
ちなみにフラット２０は２．６２０％で、総返済額は3,813万円でした。
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楽天住宅ローン１０月金利 |
楽天住宅ローンの２００７年１０月金利が発表になりました。
9月金利の2.751%から、１０月金利は２．９５０％と大幅に上がりました。
いつもの様に頭金用の資金が63万円で、借入れ予定額3,000万円、元利均等返済、ボーナス払いなしで計算すると、手数料が28.5万円ということで、借入額は2,965.5万円。
返済総額は、
35年で 約4,759万円
30年で 約4,472万円 になりました。
＊繰上げ返済手数料無料です。
9月金利では総返済額は35年で4,622万円、30年で4,359万円でしたので、100万円近く上がりた。
予想以上に上がりました！
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楽天住宅ローン９月金利 |
楽天住宅ローンの２００７年９月金利が発表になりました。
8月金利の2.921%から、９月金利は２．７５１％と予想通り大幅に下がりました。
いつもの様に頭金用の資金が63万円で、借入れ予定額3,000万円、元利均等返済、ボーナス払いなしで計算すると、手数料が28.5万円ということで、借入額は2,965.5万円。
返済総額は、
35年で 約4,622万円
30年で 約4,359万円 になりました。
＊繰上げ返済手数料無料です。
8月金利では総返済額は35年で4,739万円、30年で4,456万円でしたので、100万円近く下がりましたね。
予想以上に下がりました！
凄い！
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楽天住宅ローン８月金利 |
楽天住宅ローンの２００７年８月金利が発表になりました。
7月金利の2.961%から、８月金利は２．９２１％と下がりました。
いつもの様に頭金用の資金が63万円で、借入れ予定額3,000万円、元利均等返済、ボーナス払いなしで計算すると、手数料が28.5万円ということで、借入額は2,965.5万円。
返済総額は、
35年で 約4,739万円
30年で 約4,456万円 になりました。
＊繰上げ返済手数料無料です。
7月金利では総返済額は35年で4,766万円、30年で4,479万円でしたので、久々に下がりましたね。
もう少し下がると思ったんですが・・・
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楽天住宅ローン７月金利 |
楽天住宅ローンの２００７年７月金利が発表になりました。
6月金利の2.821%から、７月金利は２．９６１％と大幅に上がりました。
いつもの様に頭金用の資金が63万円で、借入れ予定額3,000万円、元利均等返済、ボーナス払いなしで計算すると、手数料が28.5万円ということで、借入額は2,965.5万円。
返済総額は、
35年で 約4,766万円
30年で 約4,479万円 になりました。
＊繰上げ返済手数料無料です。
6月金利での総返済額は35年で4,670万円、30年で4,396万円。
5月金利では総返済額、35年で4,636万円、30年で4,370万円でした。
毎月毎月確実に上がっていますね。
これで秋に金利引き上げた場合どうなるんでしょう？
また、フラット３５Ｓが始まっていますので忘れずに！
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楽天住宅ローン６月金利 |
楽天住宅ローンの２００７年６月金利が発表になりました。
5月金利の2.771%から、６月金利は２．８２１％と上がりました。
いつもの様に頭金用の資金が63万円で、借入れ予定額3,000万円、元利均等返済、ボーナス払いなしで計算すると、手数料が28.5万円ということで、借入額は2,965.5万円。
返済総額は、
35年で 約4,670万円
30年で 約4,396万円 になりました。
5月金利での総返済額は35年で4,636万円、30年で4,370万円でしたので、
やはり楽天住宅ローンも少し上がってしまいましたね。
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楽天住宅ローン５月金利 |
楽天住宅ローン ５月金利
楽天住宅ローンの２００７年５月金利が発表になりました。
4月金利の2.761%から、５月金利は２．７７１％と少しだけ上がりました。
いつもの様に頭金用の資金が63万円で、借入れ予定額3,000万円、元利均等返済、ボーナス払いなしで計算すると、手数料が28.5万円ということで、借入額は2,965.5万円。
返済総額は、
35年で 約4,636万円
30年で 約4,370万円 になりました。
＊繰上げ返済手数料無料です。
4月金利での総返済額は35年で4,629万円、30年で4,365万円でしたので、ちょっとだけ上がってしまいましたね。
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楽天住宅ローン４月金利 |
楽天住宅ローンの２００７年４月金利発表。
3月金利の2.841%から、４月金利は２．７６１％と下がりました。
いつもの様に頭金用の資金が63万円で、借入れ予定額3,000万円、元利均等返済、ボーナス払いなしで計算すると、手数料が28.5万円ということで、借入額は2,965.5万円。
返済総額は、
35年で 約4,629万円
30年で 約4,365万円 になりました。
＊繰上げ返済手数料も無料です。
3月金利での総返済額は35年で4,640万円、30年で4,369万円でしたので、金利は結構下がりましたが、キャンペーンが終了したのであまり下がりませんでした。
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楽天住宅ローン３月金利 |
楽天住宅ローンの２００７年３月金利発表
2月金利の2.871%からこちらも予想外に、３月金利は２．８４１％と下がりました。
いつもの様に頭金用の資金が63万円で、借入れ予定額3,000万円、元利均等返済、ボーナス払いなしで計算すると、手数料がｷｬﾝﾍﾟｰﾝ中に付き10,500ということで、借入額は2,938万円。
返済総額は、
35年で 約4,640万円
30年で 約4,369万円 になりました。
＊また楽天ポイントも貰え3,000万円だと、60,000ポイントが貰えます。
＊繰上げ返済手数料も無料です。
こちら楽天住宅ローンも金利が下がりました。
手数料キャンペーンが３月いっぱいなので、住宅ローンで悩んでいる方はお早めに！
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楽天住宅ローン２月金利 |
楽天住宅ローンの２００７年２月金利発表
１月金利の2.801%から ２月金利は２．８７１％と上がりりました。
いつもの様に頭金用の資金が63万円で、借入れ予定額3,000万円、元利均等返済、ボーナス払いなしで計算すると、手数料がｷｬﾝﾍﾟｰﾝ中に付き10,500ということで、借入額は2,938万円。
返済総額は、
35年で 約4,661万円
30年で 約4,386万円 になりました。
＊また楽天ポイントも貰え3,000万円だと、60,000ポイントが貰えます。
＊繰上げ返済手数料も無料です。
金利は上がりましたが総返済額で見ると、今月もキャンペーン中なので
かなりお得になりました。
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楽天住宅ローン１月金利 |
楽天住宅ローンの２００７年１月金利発表。
１２月金利の2.911%から １月金利は２．８０１％と下がりました。
いつもの様に頭金用の資金が63万円で、借入れ予定額3,000万円、元利均等返済、ボーナス払いなしで計算すると、手数料がｷｬﾝﾍﾟｰﾝ中に付き10,500ということで、借入額は2,938万円。
返済総額は、
35年で 約4,613万円
30年で 約4,347万円 になりました。
＊また楽天ポイントも貰え3,000万円だと、60,000ポイントが貰えます。
＊繰上げ返済手数料も無料です。
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楽天住宅ローン１２月金利 |
楽天住宅ローンの１２月金利が発表になっていました。
１１月金利の3.001%から １２月金利は２．９１１％と下がりました。
いつもの様に頭金用の資金が63万円で、借入れ予定額3,000万円、元利均等返済、ボーナス払いなしで計算すると、手数料がｷｬﾝﾍﾟｰﾝ中に付き10,500ということで、借入額は2,938万円。
返済総額は、 35年で 約4,689万円
30年で 約4,410万円 になりました。
＊また楽天ポイントも貰え3,000万円だと、60,000ポイントが貰えます。
＊繰上げ返済手数料も無料です。
キャンペーン中なので、グッドローンよりお得になりました。 |
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楽天住宅ローン１１月金利 |
楽天が住宅ローンを始めていました。
１１月金利が３．００１％でしたので、
いつもの様に頭金用の資金が63万円で、借入れ予定額3,000万円、元利均等返済、ボーナス払いなしで計算すると、手数料が融資額の1.05%ということで、32万円手数料にかかりますので、借入額は2,968万円。
返済総額は、 35年で 約4,801万円
30年で 約4,508万円 になりました。
また楽天ポイントも貰え3,000万円だと、60,000ポイントが貰えます。
繰上げ返済手数料も無料です。
結構いい所突いていますよね。
今後の展開が楽しみです。 |
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八千代銀行について |
総返済額でグッドローンに対抗している、八千代銀行について調べました。
新宿区に本店を置く第二地方銀行で、 主に東京都西部〜神奈川県東部で事業展開してします。 （店舗数７６店舗）
信用金庫から1991年に普通銀行になったそうです。
店舗数が少なく事業展開している範囲も狭い為、借りられる人が限られてしまいますが、 今の所グッドローンに唯一対抗できている銀行だと思います。
個人的にはグットローンもそうですが、創意工夫をし都市銀行に対抗している感じが好きです。
（ちなみにグッドローンは、沖縄と離島部の方はだめです。）
借り入れ期間、借り入れ金額によってはグッドローンより八千代銀行の方が総返済額が安い時もあります。
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八千代銀行 １２月金利 |
八千代銀行の１２月資金実行分です。
11月の2.70%から下がり２．６５％でした。
八千代銀行についても、いつもの様に頭金用の資金が63万円で、借入れ予定額3,000万円、元利均等返済、ボーナス払いなしで計算すると、手数料が52,500円ということで、頭金用に約58万円が残りますので、借入額は2,942万円。
返済総額は、 35年で 約4,516万円
30年で 約4,267万円 になりました。
１１月の金利で計算すると、35年で4,551万円、30年で4,295万円でしたので、金利が下がったことにより30万円〜40万円下がりました。
グッドローン
 が０．０６％に対して八千代銀行は０．０５％下げなので差が広がり、返済期間が２７年以下だと八千代銀行の方が総返済額が少なくなりました。 |
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八千代銀行 １１月金利 |
八千代銀行の１１月資金実行分も発表になっていました。
10月の2.60%から上昇で２．７０％でした。
いつもの様に頭金用の資金が63万円で、借入れ予定額3,000万円、元利均等返済、ボーナス払いなしで計算すると、手数料が52,500円ということで、頭金用に約58万円が残りますので、借入額は2,942万円。
返済総額は、 35年で 約4,551万円
30年で 約4,295万円 になりました。
10月の金利で計算すると、35年で4,483万円、30年で4,240万円でしたので、金利が上がったことにより50万円〜70万円上昇になりました。
グッドローン が０．１３％に対して０．１０％上昇なので差が縮まり、返済期間が２９年以下だと八千代銀行の方が総返済額が少なくなりました。
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八千代銀行 １０月金利 |
八千代銀行の１０月資金実行分が発表になりました。
こちらは９月の２．６０％から変わらずでした。
八千代銀行についても、いつもの様に頭金用の資金が63万円で、借入れ予定額3,000万円、元利均等返済、ボーナス払いなしで計算すると、手数料が52,500円ということで、頭金用に約58万円が残りますので、借入額は2,942万円。
返済総額は、 35年で 約4,483万円
30年で 約4,240万円 になりました。
グッドローンが０．０４％下げたので、差が広がりました。
返済期間が２３年以下だと八千代銀行の方が総返済額が少なくなりました。 |
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八千代銀行 ９月金利 |
八千代銀行の９月資金実行分が発表になりました。
8月の2.50%から上がり、２．６０％でした。
八千代銀行についても、いつもの様に頭金用の資金が63万円で、借入れ予定額3,000万円、元利均等返済、ボーナス払いなしで計算すると、手数料が52,500円ということで、頭金用に約58万円が残りますので、借入額は2,942万円。
返済総額は、 35年で 約4,483万円
30年で 約4,240万円 になりました。
8月の2.50%で計算すると、35年で 約4,416万円、30年で 約4,185万円でしたので、金利が上がった事により総返済額が約50万〜70万円上がりました。
グッドローンが０．１５％上げたのに対して、０．１０％の上げ幅だったので先月に引き続き差が縮まりました |
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八千代銀行 ８月金利 |
八千代銀行の８月資金実行分が発表になりました。
７月の2.45%から上がり、２．５０％でした。
八千代銀行についても、いつもの様に頭金用の資金が63万円で、借入れ予定額3,000万円、元利均等返済、ボーナス払いなしで計算すると、手数料が52,500円ということで、頭金用に約58万円が残りますので、借入額は2,942万円。
返済総額は、 35年で 約4,416万円
30年で 約4,185万円 になりました。
7月の2.45%で計算すると、35年で 約4,384万円、30年で 約4,157万円でしたので、８月は金利が上がった事により総返済額が約30万円上がりました。
グッドローンが０．０６％上げたのに対して、０．０５％の上げ幅だったので少し差が縮まりました。 |
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八千代銀行 ７月金利 |
八千代銀行の７月資金実行分が発表になりました。
６月の2.49%から下がり、２．４５％でした。
八千代銀行についても、いつもの様に頭金用の資金が63万円で、借入れ予定額3,000万円、元利均等返済、ボーナス払いなしで計算すると、
手数料が52,500円ということで、頭金用に約58万円が残りますので、借入額は2,942万円。
返済総額は、 35年で 約4,384万円
30年で 約4,157万円 になりました。
6月の2.49%で計算すると、35年で 約4,410万円、30年で 約4,179万円でしたので、金利が下がった事により約30万円下がった計算になります。
グッドローンが０．０９％下げたのに対して、０．０４％の下げ幅だったので差が開いてしまいました。 |
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八千代銀行 ６月金利 |
八千代銀行の６月資金実行分が発表になりました。
５月の2.35%から上がり、２．４９％でした。
八千代銀行についても、いつもの様に頭金用の資金が63万円で、借入れ予定額3,000万円、元利均等返済、ボーナス払いなしで計算すると、 手数料が52,500円ということで、頭金用に約58万円が残りますので、借入額は2,942万円。
返済総額は、 35年で 約4,410万円
30年で 約4,179万円 になりました。
５月の2.35%で計算すると、35年で 約4,319万円、30年で 約4,102万円でしたので、こちらも金利が上がった事により77万円〜91万円上がった計算になります。
結果、返済期間３０年以上だとグッドローン、返済期間２９年以内だと八千代銀行の方が総返済額が少なくなりました。 |
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八千代銀行 ５月金利 |
八千代銀行の５月資金実行分も発表になっていました。
４月の2.41%から引き下げ、２．３５％です。
八千代銀行についても、いつもの様に頭金用の資金が63万円で、借入れ予定額3,000万円、元利均等返済、ボーナス払いなしで計算すると、 手数料が52,500円ということで、頭金用に約58万円が残りますので、借入額は2,942万円。
返済総額は、 35年で 約4,319万円
30年で 約4,102万円 になりました。 |
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